Primääripihit kerrostalot

Ikivanhasta Stensbölen tilasta nimensä saanut Kivikon alue kuului Helsingin maalaiskuntaan, kunnes se liitettiin osaksi kaupunkia vuonna 1946. Alueen rakentaminen alkoi vuonna 1992. Kivikon eteläosan uudet asuinkorttelit valmistuivat 2017; ensimmäiset 80 asukasta muuttivat osoitteeseen Kivikonkaari 38 alkuvuonna 2014. Kyseinen rakennus on osa ”Primääripihi kerrostalo” -kohdetta, joka kuuluu Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan. Primääripihien kerrostalojen suunnittelussa oli tavoitteena kokonaisenergiankulutuksen minimointi.

Primääripihejä asumisoikeus- ja vapaarahoitteisia huoneistoja on yhteensä 179. Kerrostaloja on kuusi ja niiden jatkeena on kolme rivitaloasuntoa. Rakennukset sijaitsevat kahdessa korttelissa, joiden välissä kulkee pohjois-eteläsuuntainen kevyen liikenteen väylä Tähtisaranpolku. Taloissa säästetään energiaa lämmittämällä tilat matalalämpöisellä vesikiertoisella lattialämmityksellä, varustamalla asuntojen lattialämmitys ja ilmanvaihtolaitteet kotona/pois -kytkimellä sekä liittämällä asuntojen pesukoneet lämpimään käyttöveteen. Asunnoissa on pellettitakat ja -huoltojärjestelmä ja yhteissaunoissa vähäpäästöiset pellettikiukaat, joiden lämpö hyödynnetään suihkuveden lämmityksessä (asuntokohtaisia saunoja ei ole). Kaikki tilat lämpiävät kaukolämmöllä, sähkölaitteet ovat energiaa säästäviä, ulko- ja yhteistilat valaistaan led-tekniikalla, valaistusta ohjataan liiketunnistimin ja energian kulutusta seurataan. Varjostavat syvennykset (ranskalaiset parvekkeet) ja pihan puolen parvekkeet suojaavat liialta auringonlämmöltä.

Rakennukset muodostavat suojaisen, ilmeeltään yhtenäisen suurkorttelin. Katutasossa on yksityinen päiväkoti sekä liike- tai toimistotilaa. Pohjoispuolen viisikerroksiset kerrostalot mukailevat kadun linjaa; eteläpuolen kolmikerrokset talot ovat kaarevia, muurimaisia ja sulkeutuvia. Asuntojen parvekkeet ja yhteissaunojen sekä kerhotilojen ulko-oleskelutilat avautuvat sisäpihan puolelle. Alueen länsireunassa on matala, viherkattoinen pysäköintirakennus, Muinaisrannantien jatkeella kaakossa maantasopysäköinti.

Rakennukset ovat betonirunkoisia, julkisivut pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tuohenväristä tiiltä; vähäisillä osilla pintamateriaalina on harmaanruskea kuitusementtilevy. Teräsosat ovat mustanruskeiksi maalattuja, lasit kirkkaita. Ylimpien kerrosten terasseilla ja katoksissa sekä piha-aidoissa ja pergoloissa on käytetty myös harmaanruskeaksi kuultokäsiteltyä puuta.

Kortteleilla on yhteiset oleskelu- ja leikkialueet, myös päiväkodin leikkialue on iltaisin asukkaiden käytössä. Piha-alueen suurista korkeuseroista huolimatta hienoa avokalliota onnistuttiin säilyttämään laajasti alueen koillisosassa. Tähtisaranpolun vierellä on kosteikkonotkelma, jonka kohdalle sijoitettiin puistomainen, kauniisti maisemoitu hulevesien viivytys- ja imeytysalue.

Lisätietoja Wikipediassa, Uutta Helsinkiä-verkkosivuilla ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla.