Verkkokauppa.com

Verkkokauppa.comin toimitila sijaitsee vuonna 1972 valmistuneen entisen tulliterminaalin eli Bunkkerin ja Helin & Co:n Tallink-Silja laivayhtiölle suunnitteleman Pacific-toimistorakennuksen välissä. Lähes 200 000 m³:n laajuinen myymälä-, toimisto- ja varastorakennus toteutettiin runsaassa vuodessa. Käyttöönotto tapahtui useassa vaiheessa tiukan suunnittelu- ja rakentamisaikataulun takia. Kahdella erillisellä tontilla sijaitsevalle rakennuspaikalle tarvittiin kaavamuutos. Kaupungin päätöksentekoelimissä kaavamuutoksen ja vaiheittaisten rakennuslupien käsittely tapahtui sujuvasti, mikä osaltaan edisti aikataulutavoitteen toteutumista.

Verkkokauppa.com on tuonut Jätkäsaaren uuteen kaupunginosaan urbaanin rakennuksen, joka sisältää nykyaikaisen elektroniikkatavaratalon myymälöineen, varastoineen ja toimistoineen sekä katolla sijaitsevine näköalaterasseineen. Rakennus generoi ympärilleen toivottua vireää kaupunkielämää ja kantakaupunkimaista vilskettä.

Tavaratalo sijaitsee ihanteellisesti joukkoliikennepalveluihin nähden. Lähin raitiotiepysäkkipari on rakennuksen pääsisäänkäynnin edustalla, ja laivayhteys Tallinnaan kivenheiton päässä. Julkisivun jäsentely korostaa meren puolella tontin sijaintia kaupunkirakenteellisessa taitekohdassa ja rakennuksen asemaa osana uutta rantafasadia, Lars Sonkin yli sata vuotta sitten suunnittelemien tiilisten rantamakasiinien taustana. Rakennuksen väri on kauttaaltaan vesikattoa ja sen huovan sävyä myöten vaalea lentokonealumiini.

Verkkokauppa.comin kiinteistössä on toimistokäytössä ylin, kuudes kerros. Sen yläpuolelle, yleisölle avoimelle näköalatasanteelle, on sijoitettu Ilmavoimilta vuokrattu MIG 21 bis -hävittäjälentokone. Neljäs ja viides kerros ovat varastokerroksia. Julkisivu on suunniteltu muunneltavaksi: nauhaikkunaelementtien mahdollinen vaihtaminen ei vaikuta konstruktioon, jos rakennuksen myymälä- ja varastotilat muutetaan myöhemmin esimerkiksi toimistokäyttöön. Teräsrungossa on varauduttu muuntojoustoon muun muassa lisäkonsoleilla. 11 metriä korkean viidennen kerroksen jakaminen välipohjalla kahteen osaan sekä syvän rungon lävistävän valoaukon rakentaminen voidaan tarvittaessa toteuttaa suhteellisen vaivattomasti.

Rakennus suojaa syvemmällä Jätkäsaaressa sijaitsevien asuinkortteleiden pihoja ja niiden asukkaita sataman laiva- ja liikennemelulta. Rionkadun varrella rakennusmassa madaltuu vastapäisten asuinrakennusten korkeuksien mukaisesti, päästäen etelästä tulevan auringonvalon kadun pohjoispuolen alimpienkin asuinkerrosten parvekkeille.

Sijainti tuulisen merenrannan tuntumassa edellytti julkisivuilta säänkestävyyttä. Julkisivuelementtien ja niiden ulkopuolelle asennettujen alumiiniverkkoelementtien muodostaman kaksoisjulkisivun tiiveys varmistettiin erityisellä ruiskutuskokeella. Tätä täydensi rakennusfysikaalinen tarkastelu, jossa alan asiantuntija kävi läpi kaikkien vaipan rakennesuunnitelmien detaljit ja liitokset.